Rentetilpasningsberegner

Vejledende resultater

Beregningens resultater er anslåede og uden forpligtelse og ansvar for Totalkredit og det låneformidlende pengeinstitut. Totalkredit tager forbehold for fejl og mangler i oplysninger og beregninger. Dit pengeinstitut kan hjælpe dig med en mere præcis beregning af dit lån. Beregningen kan ikke opfattes som tilbud om lån.

Renterne ændrer sig løbende frem mod det tidspunkt, dit lån skal rentetilpasses. Derfor anbefaler vi, at du løbende holder dig orienteret om det aktuelle renteniveau, som har betydning for ydelsen på dit lån efter rentetilpasningstidspunktet.

Beregningsantagelser

Beregningerne er foretaget med udgangspunkt i, at lånet bliver rentetilpasset på baggrund af renteniveauet i dag. Det betyder, at beregneren ser 1, 3 og 5 år frem fra dags dato og estimerer renterne for F1, F3 og F5 på baggrund af obligationer med udløb kvartalet før og efter de fremskrevne datoer.

Bidragssatsen er vejledende og som udgangspunkt fastsat ved 0-80% belåning. Du har mulighed for at ændre belåningsintervallet, som har betydning for den bidragssats, der anvendes i beregningerne. Vær opmærksom på, at du skal indtaste det belåningsinterval, der var gældende på det tidspunkt, hvor du optog lånet.

Månedlig ydelse er den forventede første års ydelse divideret med 12. Ydelsen på lån i Totalkredit opkræves kvartalsvist. Betragtninger efter skat er foretaget med en gennemsnitlig beskatningssats ved negativ kapitalindkomst.

I forbindelse med rentetilpasningen betaler du et kursfradrag til Totalkredit. Hvor meget du skal betale i kursfradrag afhænger af, hvor ofte obligationerne bag dit lån bliver skiftet ud. Kursfradraget betales løbende i form af en højere rente, og er dermed indregnet i de estimerede renter og ydelser.

Et eventuelt gebyr for at ændre lånet er ikke medregnet. Du kan se gebyret i dit pengeinstituts prisblad.

Ej uvildig rådgivning

Vi skal efter Finanstilsynets regler gøre opmærksom på, at Totalkredit og pengeinstitutterne, som formidler lån i Totalkredit, ikke yder uvildig rådgivning, men kun oplyser om egne eller samarbejdspartners produkter.